İzmir'de kira değer artışı en fazla olan ilçeler Çeşme, Güzelbahçe ve Karşıyaka
EGEOLAY/Yapay zekâ ile gayrimenkul değer tespiti yapan Endeksa.com’un verilerine göre, İzmir’de konut kiraları son bir yılda %154, son iki yılda %269 artış gösterirken, ortalama metrekare kira 63 TL, ortalama kira 6 bin 932 TL oldu. Türkiye genelinde ise ortalama metrekare kira 55 TL, ortalama kira 6 bin 520 TL.
Editör: Ege Olay
17 Kasım 2022 - 14:02
İzmir’de konut kiraları son bir yılda %154, son iki yılda %269 artış gösterirken, ortalama metrekare kira 63 TL, ortalama kira 6 bin 932 TL oldu. Endeksa.com’un verilerine göre, İzmir’de kira değer artışı en çok Çeşme, Güzelbahçe, Karşıyaka, Narlıdere ve Urla’da yaşandı.
İzmir ilçelerinde ortalama kira değerleri
Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 55 TL, ortalama kira 6 bin 520 TL oldu
Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Pandemi ile başlayıp sonrasında döviz kurunda yaşanan hareketlenmeler ve enflasyonun artması sonucu kira fiyatları son bir yılda Türkiye genelinde %155 artış gösterdi. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 55 TL, ortalama kira 6 bin 520 TL olurken iki yıllık değer artışı ise %258 seviyesinde gerçekleşti. Endeksa verilerine baktığımızda kiralarda artışın hız keserek devam ettiğini görüyoruz. Özellikle bu yılın Nisan, Mayıs aylarında kiralarda aylık %15-17 seviyelerinde artışlar görmüşken, geldiğimiz noktada aylık %4-5 seviyesinde artış olduğunu görüyoruz. Dolayısıyla, önümüzdeki dönemde de kiraların düşmesini beklemiyoruz fakat geçtiğimiz dönemdeki gibi yüksek artışlar da olmayacaktır.” dedi.
İzmir ilçelerinde ortalama kira değerleri
| İlçeler | Ortalama Birim Kira (TL/m2) | Ortalama Kira (TL) |
| Çeşme | 118 | 15.930 |
| Güzelbahçe | 90 | 14.400 |
| Karşıyaka | 77 | 8.470 |
| Urla | 77 | 10.010 |
| Narlıdere | 76 | 10.640 |
| Konak | 72 | 7.920 |
| Balçova | 72 | 7.920 |
| Bornova | 68 | 6.800 |
| Çiğli | 65 | 5.850 |
| Gaziemir | 58 | 6.960 |
| Buca | 57 | 4.845 |
| Bayraklı | 57 | 6.270 |
| Seferihisar | 54 | 5.940 |
| Aliağa | 52 | 6.240 |
| Karaburun | 52 | 6.136 |
| Menemen | 50 | 5.250 |
| Karabağlar | 50 | 5.500 |
| Menderes | 46 | 5.520 |
| Foça | 45 | 4.275 |
| Kemalpaşa | 41 | 5.125 |
Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 55 TL, ortalama kira 6 bin 520 TL oldu
Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Pandemi ile başlayıp sonrasında döviz kurunda yaşanan hareketlenmeler ve enflasyonun artması sonucu kira fiyatları son bir yılda Türkiye genelinde %155 artış gösterdi. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 55 TL, ortalama kira 6 bin 520 TL olurken iki yıllık değer artışı ise %258 seviyesinde gerçekleşti. Endeksa verilerine baktığımızda kiralarda artışın hız keserek devam ettiğini görüyoruz. Özellikle bu yılın Nisan, Mayıs aylarında kiralarda aylık %15-17 seviyelerinde artışlar görmüşken, geldiğimiz noktada aylık %4-5 seviyesinde artış olduğunu görüyoruz. Dolayısıyla, önümüzdeki dönemde de kiraların düşmesini beklemiyoruz fakat geçtiğimiz dönemdeki gibi yüksek artışlar da olmayacaktır.” dedi.
YORUMLAR