Gayrimenkul Sektörü Corona Sonrası İçin Umutlu
EGEOLAY/Ülke olarak kararlılıkla mücadele verdiğimiz corona salgını, birçok sektörü olduğu gibi inşaat sektörünü de olumsuz etkiledi.
Editör: Ege Olay
02 Mayıs 2020 - 14:30
Yavaşlayan inşaatlar ve düşen konut satışına karşın, gayrimenkul sektörü salgın sonrası için umudunu koruyor; dijital mecraları kullanarak krizin etkilerini azaltmaya çalışıyor.
Konu hakkında görüşlerine başvurduğumuz sektör temsilcileri, corona etkilerinin azalmaya başladığı şu günlerde vatandaşların özellikle internet siteleri üzerinden gayrimenkul yatırım araştırmaları yapmaya devam ettiğini belirtiyor.
Corona salgınının bir süre sonra azalarak biteceği kaydedilirken; krizin ardından bir süredir ertelenen konut yatırımlarının da tekrar yükselme eğilimine geçeceği ifade ediliyor.
Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer:
“KRİZDEN SONRA KONUT SATIŞLARI YÜKSELİR”
Gayrimenkul sektörü salgın krizinden olumsuz olarak etkilendi. İnşaat ve yapı sektörüne bağlı olarak çalışan pek çok sektör de krizin yarattığı sıkıntıları yaşamaya devam ediyor. Coronanın etkilerinin azalmaya başladığını görmeye başladık; bu mücadeleyi de kazanacağımıza inanıyoruz. Coronayla mücadelede ülke olarak başarılı bir savaş veriyoruz. Hükümetimizin halk sağlığının korunması açısından attığı adımları ve açıkladığı destek paketlerini de yerinde buluyorum. Bu süreçler atlatılınca en karlı ülke Türkiye olacaktır. Türkiye'de de en çok İzmir avantajlı duruma yükselecektir. İnsanlar şu anda evlerinden internet üzerinden uygun fiyatlı konutları takip ediyor ve araştırmalarını sürdürüyor. Krizin ardından ertelenen yatırımların devreye girmesiyle birlikte konut satışları da artacaktır. İzmir’de ise gerek ulaşım gerekse de sosyal donatıları ile öne çıkan nitelikli konut projeleri talep görmeye devam edecektir.
Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı:
“KONUT İHTİYACI SÜRÜYOR”
İnsanlık olarak corana pandemisiyle ilgili önemli bir sınav veriyoruz. Bu salgının ekonomik etkilerini de hep birlikte yaşıyoruz. Sağlık altyapısı olarak dünya ülkeleri arasında önemli bir noktadayız. Bunun yanında hekimlerimiz ve diğer tüm sağlık personelimiz salgınla mücadelesini fedakarca sürdürüyor. Salgınının etkisinin azalmaya başladığı şu günlerde insanların rehavete kapılmadan sabırlı bir şekilde evde kalarak kendilerini hastalıktan izole etmeleri de önem taşıyor. Her salgın gibi bu da yok olacak ve bu salgının ne kadar süreceği de bizlere bağlı. Hem inşaat, hem de sağlık sektöründe hizmet veren bir grup olarak çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Salgının ardından yaşamın kademe kademe normala dönmesini bekliyorum. Bu dönemde ertelenen konut ihtiyacı da tekrar devreye girecek. Konut ihtiyacı geçerliliğini sürdürüyor. İnsanlar evde kaldıkları süre boyunca online olarak gayrimenkul siteleri üzerinden fiyat araştırması yapmaya devam ediyor. Salgının azalmasıyla birlikte satışların da artacağı bir döneme gireceğiz. İnşaat firmalarının da bir süredir öteledikleri yeni yatırımlara başlaması söz konusu olacaktır.
FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay:
“EMLAK SEKTÖRÜNDE DİJİTALE YÖNELDİK”
Corona krizinin en çok etkilediği iş kolunun başında emlak sektörü geliyor. Normalde insanlarla birebir iletişim halinde olduğumuz bu sektörde sosyal izolasyon neticesinde artık yeni çözümler üretiyoruz. Ülke olarak yaşadığımız pandemi süreci, hayatımızı kolaylaştıracak birçok dijital ürünle de tanışmamızı sağladı. Bu süreçte teknolojinin olanaklarını daha etkin bir şekilde kullanarak çalışmalarını sürdürüyoruz. FCTU olarak toplantıları ve eğitimlerimizi aynı anda tüm danışmanlarla online olarak yapıyoruz. Elimizdeki portföyü görmek isteyen müşterilerimiz evinden çıkmadan gayrimenkulü dijital ortamda gezebiliyor ve sonrasında satış sözleşmesi, kapora ve nihayetinde tapu web tapu ile satış süreci kolaylıkla halledilebiliyor. Pandemi sonrası gayrimenkul sektörüne dair daha birçok dijital çözümlerin geliştirileceğini düşünüyorum. FCTU olarak biz CRM ile müşteri veri tabanımızı ve çalışmalarımızı kayıt altına alıyorduk ve yeni müşteri talepleriyle var olan portföyleri buradan eşleştirerek çok daha hızlı işlemleri sonuçlandırıyorduk. Şimdi CRM kullanımının da aynı şekilde artacağını düşünüyorum, müşterilerimizi mail ve SMS ile bilgilendirme ve çok daha geniş kitlelere bilgi verebilmek için CRM kullanım alışkanlığını artıracağız.
Coldwell Banker Masse Gayrimenkul Ofis Brokeri Seyhun Acar:
“KRİZİ FIRSATA ÇEVİRMEK ÖNEMLİ”
Yaşanan tüm sıkıntılara rağmen sektör olarak işimizin başındayız ve çalışmalarımıza devam ediyoruz. Çünkü gayrimenkul, hala en değerli ve güvenilir yatırım aracı olmayı sürdürüyor. İnsanların konut ihtiyacı da devam ediyor. Bu sektörde ayakta kalabilen firmalar her şey bittikten sonra avantajlı bir konuma geçecek. Corona virüsün etkilerini en aza indirmek için teknolojinin nimetlerinden faydalanıyoruz. 3 boyutlu sanal tur imkanı sunan Matterport ile dairelerin tüm detaylarını beğeniye sunuyoruz. Her kriz bir fırsat dönemidir aslında. Krizi fırsata çevirmek isteyen yatırımcılar internet portalları üzerinden konut takibini sürdürüyor. Uygun fiyatlı evler hakkında bilgi topluyor. Bu konuda bizler de bir evin tüm odalarını hatta balkondan görülen manzarasına kadar olan detayları gözler önüne seriyoruz. Ev almak isteyenler; dünyanın neresinde olursa olsun bu bilgiler ışığında artık daha rahat karar veriyor. Bunun yanı sıra; evlerimizden online olarak video konferanslar ve canlı yayınlar da gerçekleştirebiliyoruz. Ev almak isteyenlere istedikleri bilgileri anında sunabiliyoruz.
Loda Mobilya Ege Bölge Bayisi ve Moa Mimarlık Kurucusu Can Serçe:
“YAZ AYLARINDA HAREKETLİLİK YAŞANACAK”
2020 yılına aslında iyi başlamıştık. Corona krizinin ardından mobilya ve iç mimarlık sektöründe de ciddi daralmalar yaşandı. Özellikle mart ayıyla birlikte başlayan düğün sezonunda satışlar ülke genelinde çok düşük seyretti. Bunun en büyük nedeni ise evlilik ve nişan törenlerinin ötelenmesi oldu. Öte yandan büyük şehirler arasında insanların seyahat etmeleri de kısıtlanınca satışlar azaldı. Her şeye rağmen hayat devam ediyor. Mobilya ihtiyaçları da geçerliliğini koruyor. İnsanlar evde daha çok vakit geçirmeye başladı. Evini yeniden dekore etmek ve eşyalarını da yenilemek isteyenler olacaktır. Salgın riskinin azalmasıyla birlikte insanlar yeniden mağazalara yönelecektir. Bayramın ardından yaz aylarıyla birlikte düğünlerin de tekrar yapılacağını ve insanların yeniden mobilya alımına yöneleceğini düşünüyorum.
Konu hakkında görüşlerine başvurduğumuz sektör temsilcileri, corona etkilerinin azalmaya başladığı şu günlerde vatandaşların özellikle internet siteleri üzerinden gayrimenkul yatırım araştırmaları yapmaya devam ettiğini belirtiyor.
Corona salgınının bir süre sonra azalarak biteceği kaydedilirken; krizin ardından bir süredir ertelenen konut yatırımlarının da tekrar yükselme eğilimine geçeceği ifade ediliyor.
Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer:
“KRİZDEN SONRA KONUT SATIŞLARI YÜKSELİR”
Gayrimenkul sektörü salgın krizinden olumsuz olarak etkilendi. İnşaat ve yapı sektörüne bağlı olarak çalışan pek çok sektör de krizin yarattığı sıkıntıları yaşamaya devam ediyor. Coronanın etkilerinin azalmaya başladığını görmeye başladık; bu mücadeleyi de kazanacağımıza inanıyoruz. Coronayla mücadelede ülke olarak başarılı bir savaş veriyoruz. Hükümetimizin halk sağlığının korunması açısından attığı adımları ve açıkladığı destek paketlerini de yerinde buluyorum. Bu süreçler atlatılınca en karlı ülke Türkiye olacaktır. Türkiye'de de en çok İzmir avantajlı duruma yükselecektir. İnsanlar şu anda evlerinden internet üzerinden uygun fiyatlı konutları takip ediyor ve araştırmalarını sürdürüyor. Krizin ardından ertelenen yatırımların devreye girmesiyle birlikte konut satışları da artacaktır. İzmir’de ise gerek ulaşım gerekse de sosyal donatıları ile öne çıkan nitelikli konut projeleri talep görmeye devam edecektir.
Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı:
“KONUT İHTİYACI SÜRÜYOR”
İnsanlık olarak corana pandemisiyle ilgili önemli bir sınav veriyoruz. Bu salgının ekonomik etkilerini de hep birlikte yaşıyoruz. Sağlık altyapısı olarak dünya ülkeleri arasında önemli bir noktadayız. Bunun yanında hekimlerimiz ve diğer tüm sağlık personelimiz salgınla mücadelesini fedakarca sürdürüyor. Salgınının etkisinin azalmaya başladığı şu günlerde insanların rehavete kapılmadan sabırlı bir şekilde evde kalarak kendilerini hastalıktan izole etmeleri de önem taşıyor. Her salgın gibi bu da yok olacak ve bu salgının ne kadar süreceği de bizlere bağlı. Hem inşaat, hem de sağlık sektöründe hizmet veren bir grup olarak çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Salgının ardından yaşamın kademe kademe normala dönmesini bekliyorum. Bu dönemde ertelenen konut ihtiyacı da tekrar devreye girecek. Konut ihtiyacı geçerliliğini sürdürüyor. İnsanlar evde kaldıkları süre boyunca online olarak gayrimenkul siteleri üzerinden fiyat araştırması yapmaya devam ediyor. Salgının azalmasıyla birlikte satışların da artacağı bir döneme gireceğiz. İnşaat firmalarının da bir süredir öteledikleri yeni yatırımlara başlaması söz konusu olacaktır.
FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay:
“EMLAK SEKTÖRÜNDE DİJİTALE YÖNELDİK”
Corona krizinin en çok etkilediği iş kolunun başında emlak sektörü geliyor. Normalde insanlarla birebir iletişim halinde olduğumuz bu sektörde sosyal izolasyon neticesinde artık yeni çözümler üretiyoruz. Ülke olarak yaşadığımız pandemi süreci, hayatımızı kolaylaştıracak birçok dijital ürünle de tanışmamızı sağladı. Bu süreçte teknolojinin olanaklarını daha etkin bir şekilde kullanarak çalışmalarını sürdürüyoruz. FCTU olarak toplantıları ve eğitimlerimizi aynı anda tüm danışmanlarla online olarak yapıyoruz. Elimizdeki portföyü görmek isteyen müşterilerimiz evinden çıkmadan gayrimenkulü dijital ortamda gezebiliyor ve sonrasında satış sözleşmesi, kapora ve nihayetinde tapu web tapu ile satış süreci kolaylıkla halledilebiliyor. Pandemi sonrası gayrimenkul sektörüne dair daha birçok dijital çözümlerin geliştirileceğini düşünüyorum. FCTU olarak biz CRM ile müşteri veri tabanımızı ve çalışmalarımızı kayıt altına alıyorduk ve yeni müşteri talepleriyle var olan portföyleri buradan eşleştirerek çok daha hızlı işlemleri sonuçlandırıyorduk. Şimdi CRM kullanımının da aynı şekilde artacağını düşünüyorum, müşterilerimizi mail ve SMS ile bilgilendirme ve çok daha geniş kitlelere bilgi verebilmek için CRM kullanım alışkanlığını artıracağız.
Coldwell Banker Masse Gayrimenkul Ofis Brokeri Seyhun Acar:
“KRİZİ FIRSATA ÇEVİRMEK ÖNEMLİ”
Yaşanan tüm sıkıntılara rağmen sektör olarak işimizin başındayız ve çalışmalarımıza devam ediyoruz. Çünkü gayrimenkul, hala en değerli ve güvenilir yatırım aracı olmayı sürdürüyor. İnsanların konut ihtiyacı da devam ediyor. Bu sektörde ayakta kalabilen firmalar her şey bittikten sonra avantajlı bir konuma geçecek. Corona virüsün etkilerini en aza indirmek için teknolojinin nimetlerinden faydalanıyoruz. 3 boyutlu sanal tur imkanı sunan Matterport ile dairelerin tüm detaylarını beğeniye sunuyoruz. Her kriz bir fırsat dönemidir aslında. Krizi fırsata çevirmek isteyen yatırımcılar internet portalları üzerinden konut takibini sürdürüyor. Uygun fiyatlı evler hakkında bilgi topluyor. Bu konuda bizler de bir evin tüm odalarını hatta balkondan görülen manzarasına kadar olan detayları gözler önüne seriyoruz. Ev almak isteyenler; dünyanın neresinde olursa olsun bu bilgiler ışığında artık daha rahat karar veriyor. Bunun yanı sıra; evlerimizden online olarak video konferanslar ve canlı yayınlar da gerçekleştirebiliyoruz. Ev almak isteyenlere istedikleri bilgileri anında sunabiliyoruz.
Loda Mobilya Ege Bölge Bayisi ve Moa Mimarlık Kurucusu Can Serçe:
“YAZ AYLARINDA HAREKETLİLİK YAŞANACAK”
2020 yılına aslında iyi başlamıştık. Corona krizinin ardından mobilya ve iç mimarlık sektöründe de ciddi daralmalar yaşandı. Özellikle mart ayıyla birlikte başlayan düğün sezonunda satışlar ülke genelinde çok düşük seyretti. Bunun en büyük nedeni ise evlilik ve nişan törenlerinin ötelenmesi oldu. Öte yandan büyük şehirler arasında insanların seyahat etmeleri de kısıtlanınca satışlar azaldı. Her şeye rağmen hayat devam ediyor. Mobilya ihtiyaçları da geçerliliğini koruyor. İnsanlar evde daha çok vakit geçirmeye başladı. Evini yeniden dekore etmek ve eşyalarını da yenilemek isteyenler olacaktır. Salgın riskinin azalmasıyla birlikte insanlar yeniden mağazalara yönelecektir. Bayramın ardından yaz aylarıyla birlikte düğünlerin de tekrar yapılacağını ve insanların yeniden mobilya alımına yöneleceğini düşünüyorum.
YORUMLAR