Bülent Hasekioğlu: "Gayrimenkulde Güven, Paradan Önce Gelir"
EGEOLAY/İzmir’de 20 yılı aşkın süredir gayrimenkul sektöründe hizmet veren Bülent Hasekioğlu, sektörde güvenin en büyük sermaye olduğunu söyledi. Altın ve gümüş piyasasındaki hareketlilik ile TOKİ satışlarının gayrimenkul sektörünü etkilediğini belirten Hasekioğlu, konut piyasasından kentsel dönüşüme kadar önemli değerlendirmelerde bulundu.
Editör: Ege Olay
18 Haziran 2026 - 21:49
İzmir Bornova Küçükpark’ta faaliyet gösteren Hasekioğlu Gayrimenkul‘ün kurucusu Bülent Hasekioğlu, 20 yıllık sektör tecrübesiyle yalnızca Bornova’da değil, İzmir’in birçok ilçesinde ve Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde de gayrimenkul alım, satım ve kiralama hizmeti verdiklerini söyledi.
Konut, iş yeri, arsa, kat karşılığı projeler, devirli satılık iş yerleri ile satılık ve kiralık villa alanlarında hizmet sunduklarını ifade eden Hasekioğlu, “Çıtayı her zaman yüksekte tutuyoruz. İzmir’de birçok müteahhit ile güvene dayalı ticaret yapıyoruz. Bizim için güven, para biriminden önce gelir.” dedi.
“Müşterilerimiz bize vekâlet veriyor”
Gayrimenkul sektöründe en önemli unsurun güven olduğunu vurgulayan Hasekioğlu, birçok ev ve arsa sahibinin satış sürecini kendilerine vekâlet vererek emanet ettiğini belirtti.
“Bu güven yılların verdiği tecrübeyle oluşuyor. A’dan Z’ye tüm satış ve kiralama süreçlerini şeffaf şekilde yürütüyoruz. Müşterilerimizin haklarını korumak önceliğimizdir.” ifadelerini kullandı.
“Kiralık ilan çok, kiracı az”
İzmir’de kiralık konut sayısının arttığını ancak kiracı sayısının aynı oranda yükselmediğini belirten Hasekioğlu, yüksek kira beklentilerinin piyasayı yavaşlattığını söyledi.
“İlan portallarında çok sayıda kiralık daire bulunuyor. Ancak talep önceki yıllara göre daha düşük. Bu tamamen arz ve talep dengesiyle ilgili.”
“Alım gücü düştü, fiyatlar yükselmeye devam ediyor”
Vatandaşların alım gücünde önemli bir gerileme yaşandığını ifade eden Hasekioğlu, buna rağmen konut fiyatlarının yükselmeyi sürdürdüğünü belirtti.
“İnşaat maliyetleri ve piyasa koşulları fiyatları yukarı taşıyor. Vatandaşın alım gücü ise aynı hızla artmıyor.”
“Merdiven altı emlakçılık dönemi geride kaldı”
Sektörde yapılan düzenlemelerin önemli katkılar sağladığını belirten Hasekioğlu, yetki belgesi olmayan kişilerin artık ilan portallarında faaliyet gösteremediğini söyledi.
“Eskisi gibi masa sandalye koyup emlakçılık yapılmıyor. Yetki belgesi zorunluluğu sektörü daha profesyonel hale getirdi. Biz tüm satış ve kiralama işlemlerimizi resmi fatura ile gerçekleştiriyoruz.”
Ayvalık villalarına ilgi azaldı
Ayvalık Sarımsaklı bölgesinde satılık ve kiralık villalar için de hizmet verdiklerini belirten Hasekioğlu, yaz sezonuna rağmen bu yıl talebin beklenen seviyede olmadığını ifade etti.
“İzmir’in kentsel dönüşüme ihtiyacı var”
İzmir’in deprem gerçeğine dikkat çeken Hasekioğlu, eski yapı stokunun yenilenmesi gerektiğini belirterek, “Vatandaşı mağdur etmeyecek bir kentsel dönüşüm modeli uygulanmalı. Arsa kat karşılığı projelerde ve kentsel dönüşüm süreçlerinde müteahhit desteği de sağlayarak vatandaşlarımızın yanında oluyoruz.” dedi.
Hasekioğlu Gayrimenkul’den Güven Odaklı Hizmet
Bornova Küçükpark’taki ofisinde hizmet veren Hasekioğlu Gayrimenkul, İzmir genelinde konut, iş yeri, arsa, kat karşılığı projeler, devirli işletmeler ile Ayvalık Sarımsaklı bölgesinde satılık ve kiralık villa hizmetleri sunmaya devam ediyor.
İletişim: Bülent Hasekioğlu
Hasekioğlu Gayrimenkul – Bornova Küçükpark / İzmir
Telefon: 0541 528 13 76
Konut, iş yeri, arsa, kat karşılığı projeler, devirli satılık iş yerleri ile satılık ve kiralık villa alanlarında hizmet sunduklarını ifade eden Hasekioğlu, “Çıtayı her zaman yüksekte tutuyoruz. İzmir’de birçok müteahhit ile güvene dayalı ticaret yapıyoruz. Bizim için güven, para biriminden önce gelir.” dedi.
“Müşterilerimiz bize vekâlet veriyor”
Gayrimenkul sektöründe en önemli unsurun güven olduğunu vurgulayan Hasekioğlu, birçok ev ve arsa sahibinin satış sürecini kendilerine vekâlet vererek emanet ettiğini belirtti.
“Bu güven yılların verdiği tecrübeyle oluşuyor. A’dan Z’ye tüm satış ve kiralama süreçlerini şeffaf şekilde yürütüyoruz. Müşterilerimizin haklarını korumak önceliğimizdir.” ifadelerini kullandı.
“Kiralık ilan çok, kiracı az”
İzmir’de kiralık konut sayısının arttığını ancak kiracı sayısının aynı oranda yükselmediğini belirten Hasekioğlu, yüksek kira beklentilerinin piyasayı yavaşlattığını söyledi.
“İlan portallarında çok sayıda kiralık daire bulunuyor. Ancak talep önceki yıllara göre daha düşük. Bu tamamen arz ve talep dengesiyle ilgili.”
“Alım gücü düştü, fiyatlar yükselmeye devam ediyor”
Vatandaşların alım gücünde önemli bir gerileme yaşandığını ifade eden Hasekioğlu, buna rağmen konut fiyatlarının yükselmeyi sürdürdüğünü belirtti.
“İnşaat maliyetleri ve piyasa koşulları fiyatları yukarı taşıyor. Vatandaşın alım gücü ise aynı hızla artmıyor.”
“Merdiven altı emlakçılık dönemi geride kaldı”
Sektörde yapılan düzenlemelerin önemli katkılar sağladığını belirten Hasekioğlu, yetki belgesi olmayan kişilerin artık ilan portallarında faaliyet gösteremediğini söyledi.
“Eskisi gibi masa sandalye koyup emlakçılık yapılmıyor. Yetki belgesi zorunluluğu sektörü daha profesyonel hale getirdi. Biz tüm satış ve kiralama işlemlerimizi resmi fatura ile gerçekleştiriyoruz.”
Ayvalık villalarına ilgi azaldı
Ayvalık Sarımsaklı bölgesinde satılık ve kiralık villalar için de hizmet verdiklerini belirten Hasekioğlu, yaz sezonuna rağmen bu yıl talebin beklenen seviyede olmadığını ifade etti.
“İzmir’in kentsel dönüşüme ihtiyacı var”
İzmir’in deprem gerçeğine dikkat çeken Hasekioğlu, eski yapı stokunun yenilenmesi gerektiğini belirterek, “Vatandaşı mağdur etmeyecek bir kentsel dönüşüm modeli uygulanmalı. Arsa kat karşılığı projelerde ve kentsel dönüşüm süreçlerinde müteahhit desteği de sağlayarak vatandaşlarımızın yanında oluyoruz.” dedi.
Hasekioğlu Gayrimenkul’den Güven Odaklı Hizmet
Bornova Küçükpark’taki ofisinde hizmet veren Hasekioğlu Gayrimenkul, İzmir genelinde konut, iş yeri, arsa, kat karşılığı projeler, devirli işletmeler ile Ayvalık Sarımsaklı bölgesinde satılık ve kiralık villa hizmetleri sunmaya devam ediyor.
İletişim: Bülent Hasekioğlu
Hasekioğlu Gayrimenkul – Bornova Küçükpark / İzmir
Telefon: 0541 528 13 76
YORUMLAR